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En un acta de la comunidad aparece exigir a un propietario los gastos derivados de un tratamiento de plagas

Si la Concilio de propietarios decida por unanimidad no reclamar la deuda a un moroso, lo que se debe de hacer es regularizar dicha deuda pendiente por parte del administrador con objeto de que se elimine la morosidad y la deuda pendiente contablemente.

La principal legislatura que regula las comunidades de propietarios es la Calidad de Propiedad Horizontal. Esta regula de forma general todo lo relacionado con las comunidades de propietarios: su constitución y escritura, el designación de los cargos, las juntas de vecinos, el sistema de cuotas de participación y la contribución de los vecinos a los gastos de la comunidad, etc.

Si no se opone a la demanda no habrá proceso y directamente nos atinarán la razón en todo lo que hemos pedido en la demanda.

No puedo entrar en el fondo de la cuestión y ni puedo decirle si los precios son abusivos en relación al coste Existente. Que hay un coste por la gobierno, eso es una efectividad.

La gobierno eficaz de las comunidades rebusca advertir en lo posible las situaciones de mora de los propietarios. Disminuir gastos, agenciárselas ayudas e ingresos y adaptarse a la situación.

Este préstamo incluso puede ser pedido por un propietario particular para fertilizar su cuota de gasto, si la comunidad autoriza la financiación independiente por parte de los vecinos.

Desde Adminfergal, le aconsejamos que se quite la deuda pendiente o al menos llegue a algún acuerdo de liquidación de deuda y lo vaya haciendo en los sucesivos meses, de esta forma evitará que se le vaya acumulando mas gastos ajenos a la propia deuda.

Si certifican su deuda e inician un procedimiento judicial, será el árbitro quien dictamine y resuelva esta situación. Si cuando tenga ud que contestar ud no se niega y le solicita el Enjuiciador un convenio de pago, este lo informará a la otra parte por si desean conservarse a un acuerdo y si no hay acuerdo se le buscaran a ud todos los caudal materiales para que puedan realizar el cuota de esa cantidad.

Hace unos 5 meses recibí del juzgado la demanda por impago de la comunidad, sin una notificación fehaciente de la misma. Pagué la deuda y estoy actualmente a corriente de pago.

Arrendar un suelo sin redactar un acuerdo de arrendamiento es todo un aventura, ya que no hay ningún documento que certifique sobre qué bases y cláusulas se asienta el arrendamiento. Todo acordará supeditado a lo que digan las partes, lo que puede aguantar a numerosos here conflictos.

En algunas comunidades se han admitido cláusulas para impedir llegada a las zonas comunes, pero por regla general, no se puede privar a nadie de un servicio principal relacionado con la habitabilidad, seguridad o accesibilidad de la comunidad donde vive. 

El administrador tiene obligación de atender sus deyección y de alcanzar parte al seguro de la comunidad para que vengan a dirigir su problema en su vivienda.

Sinceramente creo que un burofax a un inquilino tiene poco recorrido porque a quien debe dirigirse es al propietario de la vivienda. Con relación a las posibles responsabilidades debe de estar tranquilo porque aunque aparezca su origen, ella es la Presidenta y por lo tanto tiene la capacidad para dirigirse a cualquiera de los propietarios de la vivienda en un momento determinado para advertirles de aquello que pueda afectar a los intereses de la comunidad, incluso una carta a un inquilino, aunque esta pueda tener poco recorrido.